El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León durante el mes de mayo ha experimentado una notable caída del 21,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en un total de 1.100 operaciones. Este descenso supera la bajada media nacional del 18,2%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Además, el capital prestado en estas hipotecas asciende a 107 millones de euros, lo que representa una disminución del 25% en comparación con mayo de 2023. Si comparamos estos datos con los del mes anterior, abril, se observa un descenso del 14,4% en el número de hipotecas sobre viviendas, ya que en abril se registraron 1.767 operaciones en la comunidad.
Este fenómeno no es exclusivo de Castilla y León, ya que todas las comunidades autónomas experimentaron una caída en las hipotecas sobre viviendas en mayo. Los descensos más pronunciados en la variación anual se registraron en Asturias (-33,3%), Cantabria (-32,0%) y la Comunidad de Madrid (-27,8%).
En total, en Castilla y León se constituyeron 1.511 hipotecas en mayo, con un desembolso de capital de 174,8 millones de euros. De estas, 37 fueron sobre fincas rústicas y 1.474 sobre fincas urbanas. Dentro de las urbanas, 1.110 fueron sobre viviendas, 15 en solares y 359 de otro tipo.
El mes de mayo también vio la cancelación de 2.227 préstamos sobre fincas en la Comunidad, de los cuales 1.523 correspondieron a viviendas, 123 a fincas rústicas, 551 a urbanas y 30 a solares.
Por Provincias
Desglosando por provincias, de las 1.511 operaciones registradas en mayo:
- Ávila: 111 hipotecas, 9,3 millones de euros.
- Burgos: 227 hipotecas, 39 millones de euros.
- León: 203 hipotecas, 23,6 millones de euros.
- Palencia: 80 hipotecas, 6,6 millones de euros.
- Salamanca: 193 hipotecas, 23,8 millones de euros.
- Segovia: 97 hipotecas, 8,8 millones de euros.
- Soria: 103 hipotecas, 7,6 millones de euros.
- Valladolid: 424 hipotecas, 50,2 millones de euros.
- Zamora: 73 hipotecas, 5,5 millones de euros.
En cuanto a las hipotecas sobre viviendas:
- Ávila: 69 hipotecas, 5,8 millones de euros.
- Burgos: 179 hipotecas, 18,1 millones de euros.
- León: 148 hipotecas, 16,6 millones de euros.
- Palencia: 62 hipotecas, 5,3 millones de euros.
- Salamanca: 163 hipotecas, 13,7 millones de euros.
- Segovia: 85 hipotecas, 8 millones de euros.
- Soria: 67 hipotecas, 6,6 millones de euros.
- Valladolid: 301 hipotecas, 28,9 millones de euros.
- Zamora: 53 hipotecas, 4,4 millones de euros.
Estos datos reflejan una tendencia a la baja en el mercado hipotecario de Castilla y León, lo cual podría influir en el panorama económico regional en los próximos meses.
