El Gobierno tiene previsto aprobar de nuevo este martes los dos reales decretos ley de vivienda que fueron rechazados el pasado viernes por el Congreso de los Diputados, en un escenario político marcado ahora por la convocatoria de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre.
El Ejecutivo llevará nuevamente las medidas al Consejo de Ministros, aunque inicialmente Moncloa no había precisado si mantendrían exactamente la misma redacción. El ministro de Cultura y portavoz de Sumar, Ernest Urtasun, avanzó posteriormente que los textos incorporarían algunas modificaciones.
La decisión llega después de que ambos decretos decayeran en una votación extraordinaria del Congreso y de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciara posteriormente el adelanto de las elecciones generales.
Los decretos tendrán que pasar por la Diputación Permanente
La disolución de las Cortes cambia el procedimiento parlamentario que deberán seguir los nuevos reales decretos.
El BOE ha publicado este martes la disolución del Congreso y del Senado y la convocatoria de las elecciones del 29 de noviembre, por lo que la eventual convalidación de los decretos correspondería ahora a la Diputación Permanente del Congreso.
Este órgano mantiene determinadas funciones parlamentarias durante los periodos en los que las Cámaras están disueltas.
La actual Diputación Permanente está integrada por 69 diputados de las diferentes formaciones políticas.
Las dos medidas parten con apoyos diferentes
Los dos decretos de vivienda no obtuvieron el mismo respaldo cuando fueron sometidos al Congreso.
El primero, que incluía distintas medidas relacionadas con el acceso a la vivienda, recibió el apoyo de PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos, mientras que PP, Vox y Junts votaron en contra.
Con la composición actual de la Diputación Permanente, las formaciones que respaldaron ese texto suman 35 representantes, frente a los 34 de PP, Vox y Junts, según el reparto recogido tras la disolución de las Cortes.
La situación es diferente para el segundo decreto, relacionado con la renovación automática de determinados contratos de alquiler, ya que el PNV también votó en contra. De mantenerse las mismas posiciones, ese texto no reuniría inicialmente mayoría suficiente.
Desahucios, alquileres y beneficios fiscales
Los decretos rechazados la pasada semana incluían una batería de medidas relacionadas con el mercado de la vivienda.
Entre las cuestiones abordadas se encontraban los desahucios de personas vulnerables, la prórroga de contratos de alquiler, el alquiler de habitaciones y de temporada y diferentes incentivos fiscales para inquilinos y propietarios.
El debate sobre estas medidas se ha convertido además en uno de los primeros asuntos de la precampaña electoral después de que Sánchez anunciara el adelanto de los comicios.
Elecciones generales el 29 de noviembre
El Real Decreto 806/2026 publicado este martes formaliza la disolución de las Cortes Generales y la convocatoria de elecciones para el domingo 29 de noviembre de 2026.
La nueva legislatura está prevista que se constituya el 23 de diciembre, una vez celebradas las elecciones y completado el procedimiento electoral.
Mientras tanto, el Ejecutivo mantiene capacidad para aprobar reales decretos ley, aunque su convalidación deberá tramitarse ante la Diputación Permanente.
Pedro Sánchez tiene previsto comparecer este martes tras la reunión del Consejo de Ministros, donde se espera que explique tanto las decisiones adoptadas en materia de vivienda como el nuevo escenario abierto tras la convocatoria electoral.
