El debate político y social generado en torno al arrendamiento de inmuebles ha desencadenado un notable incremento de la incertidumbre en el sector inmobiliario. La Asociación Española de Consumidores ha registrado un aumento significativo en el número de consultas recibidas en los últimos días, una situación que la propia organización señala como un claro barómetro de la preocupación generalizada entre la ciudadanía.
La inquietud manifestada abarca a todas las partes implicadas en el mercado del alquiler. Por un lado, los propietarios trasmiten sus dudas sobre las garantías legales frente a posibles impagos, la posibilidad de poner sus inmuebles a la venta o la aplicación de las revisiones de renta ligadas al IPC. Por otro lado, inquilinos y demandantes de vivienda señalan el freno en la oferta disponible, el encarecimiento de los precios y la paralización de negociaciones contractuales que se encontraban a punto de ser firmadas.
Desde la entidad advierten de que las medidas aprobadas mediante Decretos-Leyes han generado un efecto contrario y negativo para el mercado del alquiler, complicando aún más la situación actual. Ante este escenario, la Asociación Española de Consumidores ha vuelto a instar a las Administraciones Públicas a articular soluciones de consenso que cuenten con la participación de todos los sectores implicados.
Desde la Asociación Española de Consumidores insisten en la necesidad de ofrecer:
- Eliminación de trabas burocráticas para la puesta a disposición de suelo para construcción de viviendas en alquiler.
- Seguridad jurídica en el mercado del alquiler. La situación actual no ayuda en nada a que salgan viviendas al mercado
- Bonificaciones fiscales a arrendadores y arrendatarios de viviendas
- Incentivos para que salgan nuevas viviendas al mercado del alquiler
- Es necesario abordar la construcción de viviendas de alquiler, cosa que no es está haciendo con la intensidad necesaria
- Aprobación de un Plan de Rehabilitación de centros históricos para habilitar edificios al alquiler
- Incentivación para que locales y garajes sin uso puedan cambiar el mismo y sean convertidos en viviendas de manera rápida y sin excesiva burocracia
