La orden de ejecución avalada por el juzgado en Benavente refuerza la actuación del Ayuntamiento ante situaciones de riesgo urbanístico y seguridad ciudadana. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Zamora ha desestimado el recurso presentado contra una actuación municipal relacionada con un inmueble situado en la calle San Juan del Reloj, confirmando así la legalidad de las medidas adoptadas por el consistorio.
La resolución judicial respalda tanto los informes técnicos municipales como el procedimiento administrativo seguido por el Ayuntamiento de Benavente, que actuó tras detectarse un posible riesgo estructural en la edificación afectada.
El juzgado respalda la actuación urbanística del Ayuntamiento
La sentencia considera ajustadas a Derecho las medidas adoptadas por el Ayuntamiento de Benavente tras detectarse graves problemas estructurales en un inmueble afectado por el deterioro de una medianera y el colapso parcial de una construcción colindante.
Según recoge el fallo judicial, la actuación municipal se inició después de varios avisos realizados por los servicios de emergencias y la Policía Local, quienes alertaron sobre posibles riesgos para la seguridad de los vecinos y viandantes.
Los informes técnicos municipales detectaron:
- Importante deterioro del muro medianero
- Humedades estructurales
- Pérdida de capacidad portante
- Riesgo real de derrumbe
Estas circunstancias motivaron la emisión de la orden de ejecución urbanística.
Las medidas exigían consolidación o demolición del inmueble
La resolución municipal obligaba a los propietarios a acometer obras de consolidación estructural y reparación bajo dirección técnica competente.
Como alternativa, el Ayuntamiento contemplaba la posibilidad de proceder a la demolición del inmueble, siempre previa tramitación del correspondiente proyecto técnico.
Desde el consistorio recuerdan que este tipo de actuaciones tienen como finalidad garantizar la seguridad pública y preservar el estado de conservación urbanística de los edificios del municipio.
En este sentido, el fallo judicial recuerda que los propietarios tienen el deber legal de mantener sus inmuebles en adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y conservación, tal y como establece la normativa urbanística de Castilla y León.
La sentencia destaca la solidez de los informes técnicos
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Zamora subraya que la orden de ejecución se sustentó en informes técnicos municipales que acreditaban un riesgo real para la seguridad.
Además, la resolución señala que durante la tramitación administrativa no se presentaron propuestas técnicas alternativas capaces de desvirtuar las conclusiones de los servicios municipales.
El fallo también considera proporcionadas las medidas adoptadas por el Ayuntamiento y aclara que el procedimiento judicial únicamente analizaba la legalidad de la orden de ejecución, sin entrar a valorar posibles responsabilidades civiles derivadas de los daños entre inmuebles colindantes.
Seguridad urbanística y conservación en Benavente
Este pronunciamiento judicial refuerza la capacidad de actuación de las administraciones locales ante situaciones de deterioro urbanístico que puedan poner en riesgo la seguridad ciudadana.
El Ayuntamiento de Benavente mantiene abiertas diferentes actuaciones relacionadas con la conservación del patrimonio urbano y la seguridad de edificios antiguos del municipio.
