La compraventa de viviendas ha cerrado 2023 como un año de ‘oro’ en la provincia de Zamora siguiendo así la tendencia del año anterior y a contracorriente de la situación en Castilla y León puesto que la Comunidad ha experimentado una caída del 3%, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, el año 2023 ha concluido con un total de 1.507 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora, una cifra tímidamente más elevada respecto al año anterior (1.502), pero cifras mucho más elevadas que en años anteriores puesto que rondaban entre poco más de 800 y 1.200 compraventas entre 2011 y 2021. Por ello, este número de compraventas de viviendas no se superaba en la provincia desde 2010 cuando fueron un total de 1.556.
Si analizamos únicamente el mes de diciembre de 2023, con un total de 99 compraventas de viviendas, Zamora experimentó un descenso por segundo mes consecutivo, si bien si analizamos los registros para el mes de diciembre de los últimos diez años, este 2023 alcanza la segunda cifra más elevada en cuanto a las transmisiones de compraventa de viviendas, únicamente por detrás de diciembre de 2022.
Del total de viviendas transmitidas en Zamora en 2023, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 1.345, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 162 operaciones sobre este tipo de viviendas.
Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 1.329, frente a las 178 en régimen de protección.
No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 1.507 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 981 herencias, 113 donaciones y tres permutas, así como otras 452 fincas se transmitieron por «otro» título de adquisición, dejando así un total de 3.056 transmisiones de viviendas.
En Zamora se transmitieron un total de 17.283 fincas a lo largo de 2023 de las cuales 11.276 fueron fincas rústicas y 6.007 fueron de carácter urbano (3.056 viviendas, 371 solares y 2.580 de naturaleza ‘otras urbanas’).
De las 11.276 fincas rústicas transmitidas, 2.138 correspondieron con el título de compraventa, 4.422 fueron herencias, 282 donaciones y 37 permutas, mientras que las 4.397 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.
Por su parte, entre las 6.007 fincas urbanas transmitidas, 2.770 se correspondieron con el título de compraventa, 2.030 fueron herencias, 239 fueron donaciones y 17 fueron permutas, mientras que las 951 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.
